Kolom Expert – Properti

Pernah perhatikan tanda bintang di sudut penawaran menarik sebuah kredit? ‘Jebakan Batman’, begitu kebanyakan orang menyebutnya. Batman tidak akan bisa menjebak Anda, jika memahami bagaimana bank menghitung bunga kreditnya. Tidak…

Beberapa tahun yang lalu, saya diminta pendapat oleh salah seorang investor yang kala itu hendak membangun rumah sakit di Batam. Sebagai seorang investor tentu perlu adanya kepastian apakah rumah sakit yang dibangun layak atau tidak.…

“Buat calon konsumen terbaikmu kagum pada kesempatan pertama.” Konsumen yang dengan rela datang sendiri ke kantor pemasaran tanpa diundang yang dikenal dengan walk-in customers adalah konsumen prioritas. Sebesar 35% kemungkinan ia…

Ketika kami sekeluarga berlibur ke Bandung, ada pengalaman yang dapat dijadikan pelajaran berharga terkait dengan strategi pemasaran konvensional yang seharusnya dapat diterapkan dalam pemasaran modern. Sore menjelang malam, kami…

Berdasarkan riset Indonesia Property Watch yang dilakukan terhadap proyek-proyek perumahan di wilayah studi Jabodebek-Banten, diperlihatkan nilai penjualan di triwulan I/2016 mengalami penurunan sebesar  -23,1% (qtq) dibandingkan…

Geliat pasar perumahan nasional belum juga menunjukkan pemulihan yang signifikan. Meskipun telah terjadi kenaikan pertumbuhan penjualan di triwulan IV/2015 sebesar 16%, namun secara tahunan masih membukukan pertumbuhan -10% dibandingkan…

Real Estate Investment Trust atau disebut REITs adalah instrumen investasi berupa surat berharga yang dapat dibeli oleh investor dari perusahaan yang menerbitkan REITs. Surat berharga ini mirip dengan surat saham yang mencerminkan…

Riset yang dilakukan Indonesia Property Watch memperlihatkan nilai penjualan di triwulan IV/2015 di wilayah Bodetabek-Banten menunjukkan kenaikan pertumbuhan penjualan sebesar 16,6% (qtq) dibandingkan dengan triwulan sebelumnya, menjadi…

Rupanya Jakarta masih menjadi magnet menggiurkan bagi industri properti. Meski harga properti di Jakarta kian menggila, namun peminatnya hampir tak pernah surut. Selain harga properti, harga tanah pun makin melangit. Adapun lokasi…

Kondisi pasar properti yang terus melambat saat ini menjadi sebuah tantangan bagi para pelaku bisnis properti untuk bertahan. Bahkan ada yang bilang kondisi ini sebagai kondisi tersuram setelah krisis tahun 1998. Kondisi ini juga…

Ketika itu, ada sebuah perusahaan pengembang di DKI Jakarta sedang memasarkan sebuah komplek perumahan klaster eksklusif dengan banderol harga sangat tinggi senilai Rp 10 miliar untuk sebuah rumah 2 lantai dengan luas lahan sekitar 500 m2.…

“ ‘Kursi’ yang benar belum tentu ‘Tempat’ yang benar “ Dalam manajemen sebuah perusahaan, terkadang kita selalu mengedepankan semboyan ‘The Right Man in the Right Place’. Namun tanpa disadari, yang terjadi tidaklah demikian.…

Suatu ketika, sebagian tenaga pemasar kami kesulitan untuk mendapatkan calon konsumen. Kalau dilihat dari nilai lebih, proyek kami relatif lebih unik dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis lainnya yang sedang marak dipasarkan.…

“Menjadi luar biasa dapat terjadi dari hal-hal yang dianggap biasa” Ketika saya mengendarai mobil melewati sebuah pusat perbelanjaan, saya sempat terkesan melihat slogan yang terpampang jelas di muka sebuah pasar swalayan.…

Saya teringat ketika dirayakan ulang tahun saat masih kecil dulu. Ada sebuah permainan dimana seorang anak diberikan spidol sementara sebuah musik dilantunkan. Spidol tersebut kemudian diberikan ke teman sebelahnya secara estafet dan…

“Sebesar 78 persen pembelian properti dilakukan atas persetujuan istri.“ Seorang tenaga pemasar memperlihatkan kegembiraannya karena calon konsumennya sangat berminat dengan produk yang dipasarkan dan menyetujui harga yang…